云清觀有一名能讓其師父聞風喪膽的呆萌道士，天天以學術詢人，各種問題層出不窮，簡直是十萬個為什么...這人就是楊修慕。他每天老老實實踏踏實實的修行捉妖，卻在某一天，成了這只小老鼠精的俘虜！老鼠陰險狡詐，他當然不是對手，輕松的就交上了自己的心...

林向夢與青梅竹馬李俊馳同校就讀，應其合租邀請搬入校外公寓。本以為只是普通合租，卻意外揭開室友們的驚人秘密：李俊馳及室友們竟是靈裔后代。這段突如其來的奇幻揭秘，讓林向夢的世界觀徹底顛覆，也讓她在驚訝之余，收獲了超越種族的深厚友情與前所未有的生活體驗。

各種能力的妖精在校園內會碰撞出怎樣的火花呢？